Déterminer le patrimoine immobilier taxable
La rubrique IFI couvre l'impôt sur la fortune immobilière : seuil d'assujettissement, biens et parts entrant dans l'assiette, dettes admises en déduction, décote et obligations déclaratives.
Traiter les SCI et les SCPI
La détention indirecte ne fait pas disparaître l’immobilier de l’assiette : biens, parts et dettes doivent être identifiés avant leur valorisation.
Évaluer les dettes déductibles
Les guides détaillent ce que l'assiette retient exactement, ce qu'elle exclut, et les dettes dont l'oubli conduit à déclarer un patrimoine taxable supérieur au patrimoine réel.
Conserver les éléments de valorisation
Avis de taxe foncière, comptes de société et justificatifs de dette permettent d’expliquer la valeur déclarée et les montants retranchés de l’assiette.
